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下午的沟通结束后，斯蒂文提出希望利用晚饭之前的时间，与林梦宁和成德再小范围交流一下。由于晚宴安排在六本木那里，所以林梦宁让芳芳陪着其他人先去东京塔的观光台登高看看东京。
斯蒂文等众人离开后，直言不讳地对林梦宁和成德说：“林社长，亨利先生，江浦的项目我是有一定兴趣参与的，但我很想知道两位对我在这个项目中的角色和作用有什么考虑？多年来我确实做过一些项目的投资，成败得失，感受颇多，谈不上有多少经验或者实力，但过程中积累的那些东西，我自认为多少还是有参考价值的。我今天听下来，在江浦的项目发展计划上，似乎是有几个层面的不同考量所组成的。我有自知之明，我不想做贪多嚼不烂的事情，希望能相对明确地介入某一个方面，所以很想与两位再坦诚地小范围交换一下具体的想法。”
林梦宁与成德交换了一下眼神后说：“谢谢斯蒂文先生的坦诚，也很欣赏先生在项目判断和自身定位方面的务实。江浦的项目是一个有整体构思和发展取向的计划，但我也坦率地说，我们并没有考虑以纯粹投资的方式来展开，也就是说我们关注的是业务发展的可行性，以及专门领域或者方向上的业务可纵深性及可扩展性。我们更希望依托相关的条件和可以组织起来的优势，在若干未来市场空间良好的方向上，通过引进、孵化、组合出一些好项目，然后针对具体情况，或者自身持续经营，或者寻找合适的属地伙伴机构共同作为，或者以恰当的商业条件，向他人让渡项目。而且目前的初步打算是，江浦的上位机构将以项目的管理和服务功能为主，之下的各项目将由具体的业务执行机构负责，当然这样的过程中会包含必然的项目投资、项目交易、项目咨询和项目持续服务等方面的内容。总之我们拟采用通过理性判断而甄选出来的项目落地操作，辅之发展过程的促进来把控好各个有关项目的走向。”
斯蒂文若有所思地说：“林社长的基本意思，我听明白了。我想请教一下，你们在江浦可能会重点关注哪些方向的项目？”
林梦宁职业地说道：“我们先做一下减法吧。一般意义上的房地产项目不会去做，但有合适的现成楼盘购入机会，只要条件合适，我们自身的能力也够，则是另外一个可以讨论的话题。一般的项目股权投资，目前也不在考虑的范围内，包括常规的科技类或者实业类的项目投资，这也就是我们不会将自己定义为投资机构的道理。一般的贸易项目，我们也不会有特别的兴趣，尽管我们有东洋和香港的相关资源优势，
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